毛坯现房三室首付5万起月供1200

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3室2厅1卫

户型

116平米

建筑面积

2241元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

虢悦东郡地图

区域

陈仓区千渭街道

程裕龙

评分：5

宝鸡兴隆居房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1，总价低，两室首付4万起，月供700起，三室首付5万起，月供900起
2，现房项目，即买即入住，按揭客户3个月内办理房本，一次性客户6个月内办理房本
3，国企物业，小区地库停车月收费40元
业主心态
项目情况：虢悦东郡三区1952套，截止目前已经入住约1600户，面积区间88至122，活动价格2000至2750，正常销售房源价格均价3388
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
教育配套：公办茗苑，公办茗苑（直线距离20米）千渭，陈仓
医疗配套：再建市中心医院港务分院（直线距离1200米）
商业配套：奥莱欧陆小镇，小区底商2万平，开业占三分之二
服务介绍
根据客户要求推荐合适的项目
首推一手新房，新楼盘都有合作，没有中介费过户费享受团购优惠
新房没有合适的再给客户推荐合适要求的二手房
户型解读
面积区间88至122，两室总价21万起，首付4万起
三室总价26万起，首付5毛坯

房源图片

室内

户型图

室内

虢悦东郡小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率63%

容积率3.55

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：虢悦东郡3850元/平米订阅

小区图片

周边配套

程裕龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程裕龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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